دليلك الشامل للتجديد
في مجمع دبي للاستثمار
يضم مجمع دبي للاستثمار المجتمع الأخضر الشهير، وهو المنطقة السكنية الراقية في المجمع، إلى جانب مجموعات أخرى من الفلل. وهو مجتمع عريق تصطف الأشجار على جوانب شوارعه، ويتميز بخضرة حقيقية بمقاييس دبي.
يقدّم مجمع دبي للاستثمار قيمة مميزة مقارنةً بوسط دبي، ويتمتع مجتمع جرين كوميونيتي بموقع مثالي على وجه الخصوص.
قطع الأراضي النموذجية في مجمع دبي للاستثمار: جرين كوميونيتي وقطع أراضي الفلل المجاورة. نُجري مسحاً لكل قطعة أرض على حدة للتأكد من الجدوى بدقة وتحديد الموقع الأمثل للمسبح ضمن مسافات الارتداد المعتمدة من DIFC / بلدية دبي.
جرين كوميونيتي ويست، جرين كوميونيتي إيست، وغيرها من المجمعات السكنية في مجمع دبي للاستثمار
المسابح في مجمع دبي للاستثمار
التصميم الأكثر طلباً: مسبح عائلي بتشطيبات عالية الجودة — مجتمع الفلل في مجمع دبي للاستثمار مثالي لتصاميم المسابح القياسية
نقيّم اتجاه قطعة أرضك وحالة التربة وإرشادات DIFC / بلدية دبي قبل رسم أي مخطط. كل مسبح يُصمَّم خصيصاً لفيلتك — وليس نموذجاً جاهزاً.
| النوع | المقاس | يبدأ من (AED) | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح غطس | 4×3 م | AED 48,000+ | صغير الحجم وسريع التنفيذ. مثالي للحدائق الصغيرة. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | AED 70,000+ | الأكثر طلباً في مجمع دبي للاستثمار. مساحة واسعة للسباحة مع تراس. |
| مسبح لا متناهي | 9×4.5 م+ | AED 103,000+ | يضفي لمسة بصرية آسرة. الأنسب لقطع الأراضي الفاخرة ذات الإطلالات. |
| مسبح بطابع المنتجعات | حسب الطلب | AED 125,000+ | شلال، وبار داخل المسبح، وعرض إضاءة LED. تجربة منتجع متكاملة. |
تشمل الأسعار الإنشاء بتقنية الجونايت، والتبليط، والمعدات، وإضاءة LED. تنسيق الحدائق بتكلفة إضافية. سعر ثابت بعد زيارة الموقع المجانية.
تخطط لمشروع في مجمع دبي للاستثمار؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في مجمع دبي للاستثمار
الطراز الأكثر طلباً: خضرة ناضجة وارفة — تُلهم مظلة الأشجار القائمة في مجمع دبي للاستثمار الطابع الجمالي للحديقة
نصمّم حدائق تتلاءم مع تربة مجمع دبي للاستثمار ومناخه وإرشادات مجتمعه. فالمجتمعات الراقية تتطلب تصميماً منسجماً مع محيطه — لا تنسيقاً عاماً للحدائق.
شهادة NOC من DIFC / بلدية دبي & الجدول الزمني للتنفيذ
تختلف شهادة NOC حسب المجتمع الفرعي. يعتمد جرين كوميونيتي على شهادة NOC من يونيون العقارية — بينما قد تعتمد المجتمعات الأخرى على بلدية دبي.
شاهده قبل أن تبنيه
تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لمنزلك في مجمع دبي للاستثمار، مبني على خبرة أكثر من 800 مشروع منجز في دبي.
لماذا تجدد منزلك في مجمع دبي للاستثمار؟
يضيف المسبح ما بين 100,000 و160,000 AED إلى قيمة الفلل في مجمعات مجمع دبي للاستثمار.
لماذا يختار ملاك العقارات في مجمع دبي للاستثمار First Unicorn
كم ستبلغ تكلفة مشروعك؟
احصل على تقدير مخصص خلال 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد لدينا.
First Unicorn مقارنةً بالمقاولين التقليديين
| ما يهمك | First Unicorn Interiors | المقاول التقليدي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ فريق داخلي بالكامل، بلا مقاولين من الباطن | ✗ يُسند معظم الأعمال لمقاولين من الباطن |
| شهادة NOC من مركز دبي المالي العالمي / بلدية دبي | ✓ نتولى إدارتها، ومشمولة في السعر | ✗ برسوم إضافية أو لا يقدمها |
| التسعير | ✓ سعر ثابت دون أوامر تغيير | ✗ أوامر التغيير في منتصف المشروع شائعة |
| التصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادةً بتكلفة إضافية من 5 إلى 15 ألف AED |
| التحديثات اليومية | ✓ صور وفيديوهات يومية عبر واتساب | ✗ فقط عندما تتصل بنفسك |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على أعمال التنفيذ | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| نطاق التغطية في الإمارات | ✓ 87 مجمعاً سكنياً في 7 إمارات | ✗ دبي فقط في الغالب |
أسئلة حول التجديد في مجمع دبي للاستثمار
كم تبلغ تكلفة إنشاء مسبح في مجمع دبي للاستثمار؟ +
تبدأ تكلفة إنشاء المسابح في مجمع دبي للاستثمار من 48,000 AED للمسبح الصغير (Plunge Pool). أما المسبح الفاخر بحافة لا متناهية وأتمتة كاملة فتبلغ تكلفته عادةً 125,000 AED فأكثر. نقدم عرض سعر ثابتاً بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتولون استخراج شهادة NOC من مركز دبي المالي العالمي / بلدية دبي للمسابح وتنسيق الحدائق في مجمع دبي للاستثمار؟ +
نعم. تختلف جهة إصدار NOC حسب المجمع الفرعي، إذ يعتمد مجمع جرين كوميونيتي على شهادة NOC من الاتحاد العقارية، بينما قد تعتمد المجمعات الأخرى على بلدية دبي. إدارة NOC مشمولة في رسوم المشروع دون أي تكلفة إضافية.
ما هو طراز المسبح الأنسب في مجمع دبي للاستثمار؟ +
مسبح عائلي بتشطيبات عالية الجودة، فمجمع الفلل في مجمع دبي للاستثمار مناسب تماماً لتصاميم المسابح القياسية. نعدّ لك تصاميم ثلاثية الأبعاد لفيلتك تحديداً مع عدة خيارات للمسبح قبل أن تتخذ قرارك.
ما هو العائد على الاستثمار من إنشاء مسبح في مجمع دبي للاستثمار؟ +
يضيف المسبح ما بين 100,000 و160,000 AED إلى قيمة الفلل في مجمعات مجمع دبي للاستثمار. كما تحقق الفلل المزودة بمسبح عوائد إيجارية أعلى وتُباع أسرع من العقارات المماثلة غير المجددة.
كم تستغرق مدة إنشاء المسبح في مجمع دبي للاستثمار؟ +
من الزيارة الأولى حتى اكتمال المسبح: عادةً 10–14 أسبوعاً. يستغرق استخراج NOC من مركز دبي المالي العالمي / بلدية دبي 2–3 أسابيع، والبناء 6–8 أسابيع، والتشطيب 1–2 أسبوعاً. ننفّذ تنسيق الحدائق بالتوازي لتوفير الوقت.
هل يمكنكم الجمع بين المسبح وتنسيق الحدائق في مجمع دبي للاستثمار؟ +
نعم — توصيتنا المعتادة. طلب NOC واحد، وفريق منسّق واحد، وجدول زمني واحد. يوفّر معظم أصحاب المنازل في مجمع دبي للاستثمار 3–4 أسابيع وتكلفة كبيرة مقارنة بالتعاقد على كل عمل على حدة.
زيارة موقع مجانية في مجمع دبي للاستثمار
سنزور فيلتكم، ونقيّم المساحة، ونقدّم عرض سعر مفصّلاً بسعر ثابت خلال 3 أيام عمل. دون أي التزام.
مجتمعات مجاورة نخدمها أيضاً
نخلة جميرا · تلال الإمارات · المرابع العربية · دبي هيلز · قرية جميرا الدائرية ومثلث قرية جميرا · البراري
تجديد الفلل & مجمع دبي للاستثمار: نطاق استرشادي AED 535K – AED 1.8M للفلل النموذجية من 4–5 غرف نوم، 14-22 أسبوعاً. الموافقات عبر تصريح بلدية دبي. تنفيذ متكامل من يونيكورن للتجديدات الفاخرة.
- النطاق على مستوى دبي
- المدة 14-22 أسبوعاً
- مخاطر الموافقة: مرتفعة
- التكلفة المعتادة
- AED 535K – AED 1.8M
- المدة الزمنية
- 14-22 أسبوعاً
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
