دليلك الشامل للتجديد
للجادة
الجادة هي مجتمع عرادة الرئيسي بمساحة 24 مليون قدم مربع في الشارقة — وجهة حضرية متكاملة تضم فللاً وتاون هاوس ومحلات ومدارس ومنطقة ترفيهية مركزية. مجتمعات فرعية متعددة بشخصيات مميزة.
الجادة هي أكثر مشاريع الشارقة طموحًا — استثمار المسبح في موقع مثالي لقيمة طويلة الأجل.
قطع الأراضي النموذجية في الجادة: قطع أراضي الفلل ضمن مجموعات فرعية متعددة. نقوم بمسح كل قطعة أرض على حدة للتأكد من الجدوى الدقيقة والموضع الأمثل للمسبح ضمن الارتدادات المعتمدة من أرادا.
مسكن، نسج، ريحان، سراب، صنديان، ومجموعات سكنية أخرى في الجادة
المسابح في الجادة
التصميم الأكثر شيوعًا: مسبح عصري يتناسب مع اللغة التصميمية لكل مجمع — نحدد ذلك بدقة
نقوم بتقييم اتجاه قطعة الأرض وظروف التربة وإرشادات أرادا قبل رسم أي شيء. كل مسبح مصمم خصيصًا لفيلتك — وليس قالبًا جاهزًا.
| النوع | الحجم | يبدأ من (درهم إماراتي) | الأفضل لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح النقع | 4×3 متر | درهم 50,000+ | مدمج وسريع البناء. مثالي للحدائق الصغيرة. |
| مسبح عائلي | 8×4 متر | درهم 72,000+ | الأكثر شيوعًا في الجادة. مساحة سباحة واسعة + تراس. |
| مسبح إنفينيتي | 9×4.5 متر+ | درهم 105,000+ | يخلق تأثيرًا بصريًا رائعًا. الأفضل للقطع المميزة ذات الإطلالات. |
| مسبح منتجع | مخصص | درهم 135,000+ | شلال، بار سباحة، عرض LED. تجربة منتجع كاملة. |
الأسعار تشمل بناء الجونيت والتبليط والمعدات وإضاءة LED. تنسيق الحدائق إضافي. سعر ثابت بعد الزيارة المجانية للموقع.
تخطط لتجديد في الجادة؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة مجانية للموقع للمشاريع التي تتجاوز 10,000 درهم إماراتي. ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في الجادة
النمط الأكثر شيوعًا: حدائق عائلية عصرية مصممة خصيصًا لطابع كل مجتمع فرعي في الجادة
نصمم حدائق خاصة بتربة الجادة ومناخها وإرشادات المجتمع. المجتمعات الراقية تتطلب تصميمًا ينتمي إليها — وليس تنسيقًا عامًا.
تصريح أرادا والجدول الزمني للبناء
تصريح أرادا مطلوب. تختلف المتطلبات حسب مجمع الجادة — نؤكد المتطلبات المحددة في زيارة الموقع.
شاهدها قبل أن تبنيها
مفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لجادتك — بناءً على أكثر من 800 مشروع مكتمل في دبي.
لماذا التجديد في الجادة؟
المسبح يضيف 120,000-190,000 درهم إماراتي إلى قيمة فيلا الجادة.
لماذا يختار ملاك الجادة First Unicorn
كم ستتكلف فيلتك؟
احصل على تقدير شخصي في 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد.
First Unicorn مقابل المقاولين العامين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | المقاول النموذجي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ داخلي بالكامل، بدون مقاولين من الباطن | ✗ يعهد بمعظم الأعمال لمقاولين من الباطن |
| تصريح Arada | ✓ مدار ومشمول | ✗ رسوم إضافية أو مرفوض |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، بدون تغييرات | ✗ تغييرات منتصف المشروع شائعة |
| تصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادة 5-15 ألف درهم إضافية |
| تحديثات يومية | ✓ صور وفيديو عبر واتساب يومياً | ✗ فقط عندما تتصل |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على الأعمال | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| التغطية في الإمارات | ✓ 87 مجتمعاً، 7 إمارات | ✗ دبي فقط عادة |
أسئلة حول تجديد الجادة
كم تبلغ تكلفة المسبح في الجادة؟ +
يبدأ بناء المسبح في الجادة من 50,000 درهم إماراتي للمسبح النقعي. أما المسبح الفاخر بحافة لا نهائية وأتمتة كاملة فيكلف عادة 135,000 درهم إماراتي أو أكثر. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتعاملون مع تصريح Arada للمسبح والمناظر الطبيعية في الجادة؟ +
نعم. تصريح Arada مطلوب. تختلف المتطلبات حسب مجمع الجادة — نؤكد المتطلبات المحددة أثناء زيارة الموقع. إدارة التصريح مشمولة في رسوم المشروع بدون رسوم إضافية.
ما هو نمط المسبح الأفضل في الجادة؟ +
مسبح عصري يتناسب مع اللغة التصميمية لكل مجمع — نحدد ذلك بشكل مناسب. ننتج رسومات ثلاثية الأبعاد تظهر فيلتك المحددة مع خيارات متعددة للمسبح قبل أن تلتزم.
ما هو العائد على الاستثمار لتركيب مسبح في الجادة؟ +
يضيف المسبح ما بين 120,000 و190,000 درهم إماراتي إلى قيمة فيلا الجادة. كما تحقق الفيلات المزودة بمسبح عوائد إيجارية أعلى وتُباع بشكل أسرع من العقارات المماثلة غير المحسّنة.
كم يستغرق بناء المسبح في الجادة؟ +
من الزيارة الأولى إلى اكتمال المسبح: عادة 10-14 أسبوعاً. يستغرق تصريح Arada 2-3 أسابيع، والبناء 6-8 أسابيع، والتشطيب 1-2 أسبوع. نقوم بأعمال المناظر الطبيعية في نفس الوقت لتوفير الوقت.
هل يمكنكم الجمع بين المسبح والمناظر الطبيعية في الجادة؟ +
نعم — هذا هو توصيتنا القياسية. طلب تصريح واحد، فريق منسق واحد، جدول زمني واحد. معظم ملاك الجادة يوفرون 3-4 أسابيع وتكلفة كبيرة مقارنة بالتعاقد بشكل منفصل.
زيارة موقع مجانية في الجادة
سنقوم بزيارة فيلتك، وتقييم المساحة، وتقديم عرض سعر ثابت مفصل خلال 3 أيام عمل. بدون التزام.
مجتمعات قريبة نخدمها أيضًا
نخلة جميرا · إميريتس هيلز · المرابع العربية · دبي هيلز · جميرا فيليج (JVC) وجميرا بارك (JVT) · البراري
تجديد الفيلا في الجادة: نطاق تقريبي من 535,000 درهم إماراتي إلى 1.8 مليون درهم إماراتي للفيلات النموذجية من 4 إلى 5 غرف نوم، خلال 14-22 أسبوعًا. الموافقات عبر تصريح بلدية دبي. تنفيذ متكامل بواسطة يونيكورن للتجديدات الفاخرة.
- نطاق دبي-wide
- الجدول الزمني 14-22 أسبوعًا
- مخاطر الموافقة: عالية
- التكلفة النموذجية
- 535,000 - 1.8 مليون درهم إماراتي
- الجدول الزمني
- 14-22 أسبوعًا
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
