How much does pool construction cost in Nad Al Sheba?

New pool construction in Nad Al Sheba starts from AED 55,000 for a plunge pool. A full family pool (8×4m) with LED lighting, heating and automation typically costs AED 85,000–120,000. Pool renovation for existing pools starts from AED 25,000 depending on scope. Free site assessment included.

Does Meraas require NOC for pool in Nad Al Sheba Gardens?

Yes. Nad Al Sheba Gardens requires Meraas community NOC for all external structures including pools. The older NAS 1–4 independent villas typically require Dubai Municipality NOC. We handle both types of application — please specify your villa type when you contact us.

Can you renovate an existing pool in Nad Al Sheba?

Yes. We renovate existing pools completely — new waterproofing membrane, fresh tiling, coping replacement, new filtration and pump equipment, LED lighting upgrade, and automation system installation. A renovated pool can look brand new at significantly less cost than a full rebuild.

What pool types are most popular in Nad Al Sheba?

In Nad Al Sheba Gardens: modern rectangular pools with large-format porcelain tiles and infinity edges. In the older NAS villas: larger freeform or resort-style pools given the bigger plot sizes. We design to your villa architecture and personal preference — 3D design included.

How much does swimming pool construction cost in Nad Al Sheba?+

Basic residential pool construction starts at AED 145,000, covering excavation, concrete shell, and basic filtration. Mid-range options with tiling and lighting cost AED 200,000 to AED 250,000. Luxury infinity pools with heating reach AED 300,000, all handled by First Unicorn's in-house team.

How long does it take to build a swimming pool in Dubai?+

Small residential pools take 6 weeks: 1 week approvals, 5 weeks construction. Standard family pools require 8 weeks with full plumbing and electrical. Large custom designs need 10-12 weeks, including testing and handover by First Unicorn.

What permits are needed for swimming pool construction in Nad Al Sheba?+

Dubai Municipality issues the building permit for structural works and safety compliance. DEWA provides NOC for electrical installations like pumps and lighting. For Nad Al Sheba, Nakheel as master developer may require additional community approval before DM submission.

What materials are used in Nad Al Sheba pool construction?+

Pools use reinforced concrete shells with epoxy waterproofing, porcelain or marble tiling, and fiberglass for overflow designs. Filtration systems include sand filters and chlorinators, with LED lighting and auto-covers standard in AED 145K+ projects.

Can I renovate an existing swimming pool in Nad Al Sheba?+

Yes, renovations start at AED 50,000 for resurfacing and pump upgrades, up to AED 100,000 for full redesigns with new tiling and heating. First Unicorn completes these in 3-4 weeks, including DM inspection for compliance.

What warranty applies?+

3-year craftsmanship warranty, covers workmanship + materials defects, includes structural, plumbing, electrical, tiling, joinery, finishes.

Строительство бассейнов
Над Аль Шеба, Дубай

Специалисты по бассейнам для вилл Над Аль Шеба. Оформление NOC от Meraas. Фиксированная цена от 55 000 AED. Бесплатный выезд на участок в течение 48 часов.

WhatsApp для бесплатного выезда Посмотреть портфолио

✓ Более 800 завершенных проектов✓ Оформление NOC от Meraas✓ Гарантия фиксированной цены✓ Гарантия 3 года

Строительство бассейнов в Над Аль Шеба

Над Аль Шеба переживает масштабную трансформацию с новым проектом Meraas Nad Al Sheba Gardens, присоединившимся к существующим независимым районам вилл NAS 1–4. Оба сегмента представляют отличные возможности для строительства бассейнов: новые виллы Gardens нуждаются в установке, а старые виллы NAS часто имеют устаревшие бассейны, требующие полной реновации или замены.

Проект Meraas Nad Al Sheba Gardens отличается просторными участками и образом жизни, ориентированным на отдых на открытом воздухе — дизайн сообщества поощряет наличие частных бассейнов. Большинство участков Gardens подходят для бассейна 8×4 м или больше с ландшафтным окружением. Старые независимые виллы NAS часто имеют участки площадью более 800 кв.м, что позволяет создавать бассейны курортного масштаба.

Мы занимаемся как новым строительством, так и полной реновацией бассейнов в Над Аль Шеба. Для старых вилл NAS с устаревшими стеклопластиковыми или бетонными бассейнами мы оцениваем конструкцию, гидроизоляцию, плитку и оборудование — иногда полная реновация более экономична, чем снос и перестройка. Мы даем честные независимые рекомендации по лучшему подходу для вашего бассейна.

Получить бесплатный выезд Посмотреть все проекты

Краткий прайс-лист

Плюс-бассейн (4×3 м)от 55 000 AED

Плавательный бассейн (8×4 м)от 80 000 AED

Инфинити-бассейнот 110 000 AED

Курортный бассейн + ландшафтот 160 000 AED

Получить точную смету →

Бесплатный выезд на участок. Смета в течение 3 рабочих дней. Фиксированная цена — без сюрпризов.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит строительство бассейна в Над Аль Шеба?

Строительство нового бассейна в Над Аль Шеба начинается от 55 000 AED за плюс-бассейн. Полноценный семейный бассейн (8×4 м) со светодиодным освещением, подогревом и автоматикой обычно стоит 85 000–120 000 AED. Реновация существующего бассейна начинается от 25 000 AED в зависимости от объема работ. Бесплатная оценка на участке включена.

Требуется ли NOC от Meraas для бассейна в Nad Al Sheba Gardens?

Да. Nad Al Sheba Gardens требует NOC от сообщества Meraas для всех внешних сооружений, включая бассейны. Для старых независимых вилл NAS 1–4 обычно требуется NOC от муниципалитета Дубая. Мы обрабатываем оба типа заявок — укажите тип вашей виллы при обращении.

Можете ли вы отремонтировать существующий бассейн в Над Аль Шеба?

Да. Мы полностью обновляем существующие бассейны — новая гидроизоляционная мембрана, свежая плитка, замена бордюров, новое фильтрационное и насосное оборудование, модернизация светодиодного освещения и установка системы автоматизации. Отремонтированный бассейн может выглядеть как новый при значительно меньших затратах, чем полная перестройка.

Какие типы бассейнов наиболее популярны в Над Аль Шеба?

В Nad Al Sheba Gardens: современн��е прямоугольные бассейны с крупноформатной керамогранитной плиткой и бесконечными краями. В старых виллах NAS: более крупные бассейны свободной формы или курортного стиля благодаря большим участкам. Мы проектируем под архитектуру вашей виллы и личные предпочтения — 3D-дизайн включен.

Готовы строить в Над Аль Шеба?

Напишите в WhatsApp сейчас — мы организуем бесплатный выезд на участок в течение 48 часов по всему Над Аль Шеба.

Написать в WhatsApp +971 58 565 8002

Другие районы, которые мы обслуживаем

Tilal Al Ghaf The Valley Damac Lagoons Dubai Hills Damac Hills 2 Sobha Hartland Emaar South Damac Islands Murooj Al Furjan Al Khawaneej

Краткий обзор

Строительство бассейна в Над-Аль-Шеба, Дубай, от First Unicorn Interiors начинается от 145 000 AED за стандартный жилой бассейн 8x4 м, включая земляные работы, железобетонную оболочку, сантехнику, систему фильтрации и плитку. Процесс занимает 6-8 недель с учетом одобрений муниципалитета Дубая и DEWA NOC. First Unicorn предоставляет 3-летнюю гарантию на все установки.

Ключевые факты

Установка бассейна в Над-Аль-Шеба стоит от 145 000 AED за базовые модели до 300 000 AED за роскошные варианты с освещением и подогревом.
Сроки проекта: 6-8 недель всего, включая 2 недели на одобрение DM и 4-6 недель на строительство на месте.
Необходимые разрешения: разрешение на строительство от муниципалитета Дубая и DEWA NOC на электрику для насосов и освещения бассейна.
First Unicorn выполнил более 800 проектов с собственной инженерной командой для безупречного строительства в Над-Аль-Шеба.
Включает гидроизоляцию, мраморную облицовку и интеллектуальное управление; 3-летняя гарантия покрывает дефекты конструкции и систем.

Быстрые ответы

Сколько стоит строительство бассейна в Над-Аль-Шеба?

Строительство базового жилого бассейна начинается от 145 000 AED, включая земляные работы, бетонную оболочку и базовую фильтрацию. Средние варианты с плиткой и освещением стоят от 200 000 до 250 000 AED. Роскошные бесконечные бассейны с подогревом достигают 300 000 AED, все работы выполняются собственной командой First Unicorn.

Сколько времени занимает строительство бассейна в Дубае?

Небольшие жилые бассейны занимают 6 недель: 1 неделя на одобрения, 5 недель на строительство. Стандартные семейные бассейны требуют 8 недель с полной сантехникой и электрикой. Большие индивидуальные проекты занимают 10-12 недель, включая тестирование и сдачу First Unicorn.

Какие разрешения нужны для строительства бассейна в Над-Аль-Шеба?

Муниципалитет Дубая выдает разрешение на строительство для конструкционных работ и соблюдения безопасности. DEWA предоставляет NOC для электрических установок, таких как насосы и освещение. Для Над-Аль-Шеба застройщик Nakheel может потребовать дополнительное одобрение сообщества перед подачей в DM.

Какие материалы используются при строительстве бассейна в Над-Аль-Шеба?

Бассейны используют железобетонные оболочки с эпоксидной гидроизоляцией, фарфоровую или мраморную плитку и стеклопластик для переливных конструкций. Системы фильтрации включают песчаные фильтры и хлораторы, светодиодное освещение и автоматические покрытия стандартны в проектах от 145 000 AED.

Можно ли отремонтировать существующий бассейн в Над-Аль-Шеба?

Да, ремонт начинается от 50 000 AED за обновление поверхности и модернизацию насоса, до 100 000 AED за полную реконструкцию с новой плиткой и подогревом. First Unicorn выполняет такие работы за 3-4 недели, включая проверку DM на соответствие.

Какая гарантия предоставляется?

3-летняя гарантия на качество работ, покрывает дефекты работы и материалов, включает конструкцию, сантехнику, электрику, плитку, столярные изделия, отделку.

Строительство бассейнов Над Аль Шеба, Дубай