Обновлено 2026-06-08 — актуальные цены и наличие на 2026 год
Ваше полное руководство по реновации
для Jumeirah Islands
Jumeirah Islands — это коллекция из 46 искусственных островов в центре Нового Дубая. Каждая вилла окружена видами на озеро, что создает один из самых эксклюзивных и живописных жилых районов Дубая. Частные бассейны здесь выходят на воду со всех сторон.
Виллы Jumeirah Islands — одни из самых уникальных и востребованных в Дубае. Премиальные открытые пространства являются стандартом.
Типичные участки в Jumeirah Islands: Островные участки вилл, окруженные озерами, 500–1500 кв. м. Мы обследуем каждый участок индивидуально, чтобы подтвердить точную возможность и оптимальное расположение бассейна в соответствии с утвержденными отступами Nakheel.
46 отдельных островов — каждый с уникальным кластером из 12–16 роскошных вилл
Бассейны в Jumeirah Islands
Самый популярный дизайн: Бассейн с бесконечным краем, выходящий на озеро — фирменный опыт Jumeirah Islands на открытом воздухе
Мы оцениваем ориентацию вашего участка, состояние почвы и рекомендации Nakheel, прежде чем что-либо чертить. Каждый бассейн разрабатывается индивидуально под вашу виллу, а не по шаблону.
| Тип | Размер | От (AED) | Лучше всего подходит для |
|---|---|---|---|
| Плавательный бассейн | 4×3 м | от 65 000 AED | Компактный, быстро строится. Идеально для небольших садов. |
| Семейный бассейн | 8×4 м | от 87 000 AED | Самый популярный в Jumeirah Islands. Достаточно места для плавания и террасы. |
| Бассейн с бесконечным краем | 9×4,5 м+ | от 120 000 AED | Создает визуальный эффект. Лучше всего для премиальных участков с видом. |
| Курортный бассейн | Индивидуальный | от 220 000 AED | Водопад, бар у бассейна, светодиодное шоу. Полный курортный опыт. |
Цены включают строительство из торкретбетона, плитку, оборудование и светодиодное освещение. Ландшафтный дизайн оплачивается отдельно. Фиксированная цена после бесплатного выезда на объект.
Дизайн сада в Jumeirah Islands
Самый популярный стиль: Европейская роскошь — формальная живая изгородь, образцовые деревья, водные объекты, каменные террасы с видом на озеро
Мы разрабатываем сады с учетом почвы, климата и правил сообщества Jumeirah Islands. Премиальные сообщества требуют дизайна, который вписывается, а не типового ландшафта.
Разрешение Nakheel & сроки строительства
Требуется разрешение Nakheel. Jumeirah Islands имеет особые требования к отступам от береговой линии.
Зачем делать реновацию в Jumeirah Islands?
Бассейн с видом на озеро и ландшафтный дизайн добавляют 300 000–500 000 AED к стоимости вилл в Jumeirah Islands.
Почему владельцы Jumeirah Islands выбирают First Unicorn
First Unicorn против обычных подрядчиков
| Что важно | First Unicorn Interiors | Типичный подрядчик |
|---|---|---|
| Команда | ✓ Полностью своя, без субподрядчиков | ✗ Нанимает субподрядчиков на большинство работ |
| Nakheel NOC | ✓ Управление, включено | ✗ Дополнительная плата или отказ |
| Ценообразование | ✓ Фиксированная цена, без изменений | ✗ Частые изменения в процессе |
| 3D-дизайн | ✓ Включен во все предложения | ✗ Обычно дополнительно 5 000–15 000 AED |
| Ежедневные обновления | ✓ Фото/видео в WhatsApp ежедневно | ✗ Только по звонку |
| Гарантия | ✓ 3 года на работы | ✗ 12 месяцев или меньше |
| Охват ОАЭ | ✓ 87 сообществ, 7 эмиратов | ✗ Обычно только Дубай |
Вопросы о реновации в Jumeirah Islands
Сколько стоит бассейн в Jumeirah Islands? +
Строительство бассейна в Jumeirah Islands начинается от 65 000 AED за мини-бассейн. Премиальный бассейн с бесконечным краем и полной автоматизацией обычно стоит 220 000+ AED. Мы предоставляем фиксированную цену после бесплатного выезда на участок.
Вы занимаетесь Nakheel NOC для бассейна и ландшафта в Jumeirah Islands? +
Да. Требуется Nakheel NOC. В Jumeirah Islands есть особые требования к отступу от озера. Управление NOC включено в стоимость проекта без дополнительной платы.
Какой стиль бассейна лучше всего подходит для Jumeirah Islands? +
Бассейн с бесконечным краем, выходящий на озеро — фирменный опыт Jumeirah Islands. Мы создаем 3D-рендеры вашей конкретной виллы с несколькими вариантами бассейна до вашего решения.
Какова окупаемость установки бассейна в Jumeirah Islands? +
Бассейн с видом на озеро и ландшафт добавляют 300 000–500 000 AED к стоимости вилл в Jumeirah Islands. Виллы с бассейном также приносят более высокий арендный доход и продаются быстрее по сравнению с аналогичными объектами без улучшений.
Сколько времени занимает строительство бассейна в Jumeirah Islands? +
От первого визита до готового бассейна: обычно 10–14 недель. Nakheel NOC занимает 2–3 недели, строительство 6–8 недель, отделка 1–2 недели. Мы проводим ландшафтные работы параллельно, чтобы сэкономить время.
Можно ли объединить бассейн и ландшафт в Jumeirah Islands? +
Да — это наша стандартная рекомендация. Одна заявка NOC, одна скоординированная команда, один график. Большинство владельцев домов в Jumeirah Islands экономят 3–4 недели и значительные средства по сравнению с заказом по отдельности.
Бесплатный выезд в Jumeirah Islands
Мы посетим вашу виллу, оценим пространство и предоставим детализированное предложение с фиксированной ценой в течение 3 рабочих дней. Без обязательств.
Соседние сообщества, которые мы также обслуживаем
Palm Jumeirah · Emirates Hills · Arabian Ranches · Dubai Hills · JVC & JVT · Al Barari
Реновация виллы в Jumeirah Islands: ориентировочный диапазон 845 000 – 2 800 000 AED для типичных вилл с 4–5 спальнями, 14–22 недели. Согласование через Nakheel Asset Management. Полный цикл от Unicorn Luxury Renovations — чертежи, NOC, строительство, проверка.
- Сообщество уровня 1
- Сроки 14–22 недели
- Риск одобрения: высокий
- Типичная стоимость
- AED 845K – AED 2.8M
- Сроки
- 14-22 недели
- Согласования
- Nakheel Asset Management
