← جميع تشطيبات المطورين

التشطيبات القياسية لنشامى: ما تحصل عليه & كيفية التخصيص

لقد رسّخت نشامى مكانة مميزة عبر تقديم مجتمعات مصممة بعناية وبأسعار مناسبة تجذب العائلات الشابة والمشترين لأول مرة. وتُعد تاون سكوير على وجه الخصوص واحدة من أكثر المجتمعات العائلية شعبية في دبي. تساعدك قائمة التحقق هذه على اجتياز استلام عقارك من نشامى والتخطيط لتخصيصه.

تسلّم نشامى منازل بقاعدة متينة من التشطيبات عالية الجودة. يستعرض هذا الدليل ما هو مشمول بشكل قياسي وأشهر الطرق التي يختار بها أصحاب المنازل تخصيص كل مساحة بما يناسب أسلوب حياتهم.

فيلا ند الشبا — مشروع First Unicorn Interiors، دبي

المجتمعات

تاون سكوير، شقق الروضة، وادي الصفا

دليل التشطيبات غرفة بغرفة

المطبخ — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

صُممت مطابخ نشامى بكفاءة لتناسب مخططات التاون هاوس المدمجة. والخزائن عملية بتشطيبات اللامينيت، وأسطح العمل عادةً من مواد مركّبة. وتشمل التخصيصات الشائعة ترقية الخزائن بنظام الإغلاق الهادئ، واستبدال أسطح العمل بالحجر، وإضافات تخزين ذكية لاستغلال كل سنتيمتر من المساحة.

الحمامات — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

الحمامات مُنجَزة بعناية مع أعمال بلاط نظيفة وتركيبات عملية. تستفيد المخططات المدمجة من التخصيص مثل وحدات المغاسل المعلقة على الجدار لتوفير مساحة الأرضية، والفواصل الزجاجية بدون إطار، والرفوف المدمجة لتحسين التخزين.

الأرضيات — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

بلاط بورسلين في جميع الأنحاء بجودة متسقة. يضيف كثير من أصحاب المنازل أرضيات خشبية هندسية في غرف النوم للدفء، أو يرقّون بلاط مناطق المعيشة إلى مقاسات أكبر لإحساس أوسع في المخططات المدمجة.

الكهرباء والمنزل الذكي — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

أنظمة كهربائية حديثة بتجهيز كافٍ. إضافات المنزل الذكي، وإضاءة المطبخ أسفل الخزائن، ودوائر إضاءة الحديقة من التخصيصات الشائعة التي تضيف الوظيفية والأجواء معاً.

المساحات الخارجية وتنسيق الحدائق — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

حدائق مدمجة مع جدران حدودية. تتمتع هذه المساحات الخارجية بإمكانات ممتازة — العشب الصناعي، وأحواض السباحة الصغيرة أو الجاكوزي، ومناطق الطعام المغطاة، والزراعة العمودية يمكن أن تحول حتى أصغر حديقة إلى غرفة خارجية عملية.

هل تخطط لمشروع نشاما؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة

زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تزيد عن AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.

فيلا الباراري البيئية — مشروع First Unicorn Interiors، دبي

ما يستثمره أصحاب المنازل عادةً في التخصيص

AED 30,000 إلى AED 150,000 — تقدم عقارات نشاما قيمة ممتازة للتخصيص، حيث تحقق الترقيات المركّزة تأثيراً كبيراً مقارنةً بالاستثمار.

من ترقيات المطبخ والحمام المركّزة إلى التخصيص الكامل للفيلا

هل تخطط لتخصيص فيلا نشاما الخاصة بك؟

عملنا عبر العديد من مجمعات نشاما ونفهم معايير البناء لديهم فهماً دقيقاً. أرسل لنا صوراً أو مخططاً طابقياً وسنريك ما هو ممكن ضمن ميزانيتك.

تواصل معنا عبر WhatsApp

تم تحديث الدليل في فبراير 2026. نحن غير تابعين لنشاما. استناداً إلى خبرتنا في العمل داخل مجمعاتهم.

شاهده قبل أن تبنيه

مفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لفيلا نشاما الخاصة بك — استناداً إلى 800+ مشروع مكتمل في دبي.

هل تريد عرض سعر دقيق لفيلتك؟

أرسل لنا صوراً لمساحتك أو مخططاً طابقياً عبر WhatsApp. سنعود إليك بمفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني وعرض سعر مفصّل — دون أي التزام.

أرسل الصور عبر WhatsApp مفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني
فيلا سبرينغز — مشروع First Unicorn Interiors، دبي

ما يرقّيه أصحاب المنازل عادةً بعد تسليم نشاما

التشطيبات القياسية للمطوّر عملية لكنها نادراً ما تطابق الرؤية التي يحملها معظم أصحاب المنازل لمساحتهم. إليك أبرز الترقيات التي ننجزها خلال أول 6 أشهر من التسليم:

ترقية المطبخ

استبدال خزائن المطوّر بأعمال نجارة مخصصة، وترقية أسطح العمل إلى الحجر الطبيعي، وإضافة بلاط الجدار الخلفي. ابتداءً من AED 45,000.

ترقية الحمام

أدوات صحية فاخرة، دش زجاجي بدون إطار، بلاط بمقاسات كبيرة، وحدات مغاسل. ابتداءً من AED 25,000 للحمام الواحد.

ترقية الأرضيات

استبدال بورسلين المطوّر بالرخام أو الخشب الصلب الهندسي أو البلاط الفاخر بمقاسات كبيرة. AED 150-600 للمتر المربع.

الخزائن & الدواليب

غرف ملابس مخصصة يمكن الدخول إليها، وخزائن من الأرض إلى السقف مع إغلاق ناعم وإضاءة LED. ابتداءً من AED 8,000 للوحدة.

هل تخطط للترقيات بعد تسليم نشاما؟
أرسل لنا مخطط الطابق للحصول على تصور ثلاثي الأبعاد مجاني وعرض سعر ثابت.
احصل على عرض سعر مجاني
الرئيسية تجديد جميع المجتمعات أدلة التسليم التشطيبات التكاليف الأسعار اتصل بنا
لمحة سريعة

تشمل التشطيبات القياسية لنشاما في دبي أرضيات الفينيل الأساسية، وخزائن المطبخ القياسية، وتجهيزات الحمامات بدءاً من AED 25,000 للترقيات. تضيف خيارات التخصيص عبر First Unicorn Interiors AED 45,000+ للمطابخ وAED 150,000+ للفلل الكاملة، مع ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال. يستغرق التسليم 4-6 أسابيع للموافقات والتجهيزات الداخلية.

حقائق أساسية
  • تشطيبات نشاما الأساسية: أرضيات فينيل، خزائن ميلامين، أدوات صحية قياسية – لا يشمل الرخام أو الخشب.
  • تكاليف الترقية: الحمامات AED 25K-50K، المطابخ AED 45K-80K، التخصيص الكامل للفيلا AED 150K+.
  • يلزم الحصول على موافقة بلدية دبي لأي تغييرات إنشائية في منازل نشاما.
  • First Unicorn Interiors: 800+ مشروع مكتمل، فريق داخلي لتجهيزات نشاما السلسة.
  • يغطي الضمان لمدة 3 سنوات العيوب في السباكة والكهرباء والبلاط والنجارة للتشطيبات المخصصة.

إجابات سريعة

ما تكلفة ترقية تشطيبات الحمامات القياسية لنشاما في دبي؟
تبدأ ترقية تشطيبات حمامات نشاما مع First Unicorn Interiors من AED 25,000 لاستبدال البلاط والتجهيزات الأساسية. الخيارات المتوسطة مع الرخام والأدوات الصحية الحديثة تكلف AED 35,000-45,000. يصل التخصيص الفاخر الكامل إلى AED 50,000 شاملاً العزل المائي والإضاءة.
كم يستغرق تخصيص تشطيبات مطبخ نشاما؟
يستغرق التخصيص الأساسي لمطبخ منازل نشاما 2-3 أسابيع، بما في ذلك ترقية الخزائن وتركيب أسطح العمل. النطاقات المتوسطة مع الأجهزة والتجهيز الكامل تتطلب 4-5 أسابيع. المطابخ الفاخرة المخصصة بمواد مستوردة تحتاج 6-8 أسابيع للتصميم والتنفيذ.
ما التصاريح المطلوبة لتجديد منازل نشاما في دبي؟
تصدر بلدية دبي (DM) تصاريح البناء للتغييرات الإنشائية في مجتمعات نشاما. نخيل، بصفتها المطور الرئيسي، تتطلب NOC لتعديلات الفلل. موافقة DEWA إلزامية لتعديلات الكهرباء والسباكة، بينما تشرف RERA على أي امتثال متعلق بالعقارات.
ما التشطيبات القياسية المتضمنة في فلل نشاما؟
تتميز تشطيبات نشاما القياسية بأرضيات فينيل أو سيراميك، وخزائن مطبخ ميلامين، وأسقف جبس أساسية، وتجهيزات حمامات قياسية. لا تشمل مواد فاخرة مثل الرخام أو الخشب الصلب. يبدأ التخصيص من AED 150,000 لترقيات الفيلا الكاملة بمساحة 200-300 متر مربع.
كم تكلفة التخصيص الكامل للفيلا في عقارات نشاما؟
تبلغ تكلفة التخصيص الكامل للفيلا في نشاما مع First Unicorn Interiors AED 150,000 للوحدات ذات 3 غرف نوم، بما في ذلك الأرضيات والدهان والنجارة. تتراوح الفلل الأكبر ذات 4-5 غرف نوم بين AED 200,000-300,000 مع مطابخ وحمامات مخصصة. تشمل الأسعار ضماناً لمدة 3 سنوات على جميع التركيبات.
ما الضمان المطبق؟
ضمان حرفية لمدة 3 سنوات، يغطي عيوب التنفيذ + المواد، يشمل الأعمال الإنشائية والسباكة والكهرباء والبلاط والنجارة والتشطيبات.