← جميع تشطيبات المطورين

التشطيبات القياسية لـ Nshama: ما تحصل عليه وكيف تخصصه

استطاعت Nshama أن تحجز لنفسها مكاناً بتقديم مجتمعات جيدة التصميم وبأسعار معقولة تجذب العائلات الشابة والمشترين لأول مرة. أصبحت Town Square على وجه الخصوص واحدة من أكثر المجتمعات العائلية شعبية في دبي. تساعدك قائمة المراجعة هذه على التنقل في استلام فيلتك من Nshama وتخطيط تخصيصها.

تسلم Nshama منازل بأساس متين من التشطيبات عالية الجودة. يشرح هذا الدليل ما هو مشمول كتشطيب قياسي والخيارات الأكثر شيوعاً التي يختارها أصحاب المنازل لتخصيص كل منطقة لتناسب أسلوب حياتهم.

المجتمعات

Town Square، Rawda Apartments، Wadi Al Safa

دليل التشطيبات غرفة بغرفة

المطبخ — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

مطابخ Nshama مصممة بكفاءة لتناسب تخطيطات التاون هاوس المدمجة. الخزائن عملية بلمسات نهائية من اللامينيت، وأسطح العمل عادة من المواد المركبة. تشمل التخصيصات الشائعة ترقية الخزائن بمفصلات الإغلاق الناعم، واستبدال أسطح العمل بالحجر، وإضافة حلول تخزين ذكية لزيادة المساحة.

الحمامات — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

الحمامات مشطبة بدقة مع بلاط نظيف وتركيبات وظيفية. تستفيد التخطيطات المدمجة من التخصيصات مثل الأحواض المعلقة لتوفير مساحة الأرضية، والزجاج الشفاف بدون إطار، والأرفف الجدارية لتحسين التخزين.

الأرضيات — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

بلاط بورسلين في جميع الأنحاء بجودة ثابتة. يضيف العديد من أصحاب المنازل أرضيات خشبية هندسية في غرف النوم للدفء، أو يرقون بلاط غرفة المعيشة إلى مقاسات أكبر لإحساس أكثر اتساعاً في التخطيطات المدمجة.

الكهرباء والمنزل الذكي — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

أنظمة كهربائية حديثة مع توفير كافٍ. إضافات المنزل الذكي، وإضاءة أسفل الخزائن في المطبخ، ودوائر إضاءة الحديقة هي تخصيصات شائعة تضيف الوظائف والأجواء.

الخارج وتنسيق الحدائق — ما هو مشمول وخيارات التخصيص

حدائق مدمجة مع جدران حدودية. تتمتع هذه المساحات الخارجية بإمكانيات ممتازة — العشب الصناعي، وأحواض السباحة المدمجة أو الجاكوزي، ومناطق تناول الطعام المغطاة، والزراعة العمودية يمكن أن تحول حتى أصغر حديقة إلى غرفة خارجية وظيفية.

ما يستثمره أصحاب المنازل عادة في التخصيص

30,000 إلى 150,000 درهم إماراتي — توفر عقارات Nshama قيمة ممتازة للتخصيص، مع ترقيات مركزة تحقق تأثيراً كبيراً مقارنة بالاستثمار.

من ترقيات المطبخ والحمام المركزة إلى تخصيص كامل للفيلا

هل تخطط لتخصيص فيلتك من Nshama؟

لقد عملنا في مجتمعات Nshama المتعددة ونفهم معايير البناء الخاصة بهم من الداخل. أرسل لنا صوراً أو مخططاً للطابق وسنظهر لك ما هو ممكن ضمن ميزانيتك.

راسلنا على واتساب

تم تحديث الدليل في فبراير 2026. نحن لسنا تابعين لـ Nshama. بناءً على خبرتنا في العمل في مجتمعاتهم.

هل تريد عرض سعر دقيق لفيلتك؟

أرسل لنا صوراً لمساحتك أو مخططاً للطابق على واتساب. سنعود إليك بتصور ثلاثي الأبعاد مجاني وعرض أسعار مفصل — بدون أي التزام.

أرسل الصور على واتساب تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني

ما يرقيه أصحاب المنازل عادة بعد استلام Nshama

التشطيبات القياسية للمطور وظيفية لكنها نادراً ما تطابق الرؤية التي لدى معظم أصحاب المنازل لمساحتهم. فيما يلي أكثر الترقيات شيوعاً التي نكملها خلال أول 6 أشهر من الاستلام:

ترقية المطبخ

استبدال خزائن المطور بنجارة مخصصة، وترقية أسطح العمل إلى الحجر الطبيعي، وإضافة بلاط باكسبلاش. من 45,000 درهم إماراتي.

ترقية الحمام

أدوات صحية فاخرة، دش زجاجي بدون إطار، بلاط كبير الحجم، وحدات أحواض. من 25,000 درهم إماراتي للحمام.

ترقية الأرضيات

استبدال بلاط المطور بالرخام أو الخشب الهندسي أو البلاط الكبير الفاخر. 150-600 درهم إماراتي للمتر المربع.

خزائن الملابس وغرف التخزين

غرف ملابس مخصصة، خزائن من الأرض حتى السقف مع إغلاق ناعم وإضاءة LED. من 8,000 درهم إماراتي للوحدة.

هل تخطط لترقية التشطيبات بعد استلام منزلك من نشاما؟
أرسل لنا مخطط الطابق للحصول على تصور ثلاثي الأبعاد مجاني وعرض سعر ثابت.
احصل على عرض سعر مجاني
الرئيسية التجديد جميع المجتمعات الأدلة التسليم التشطيبات التكاليف التسعير اتصل بنا
في لمحة

تشمل التشطيبات القياسية في نشاما بدبي أرضيات فينيل أساسية، وخزائن مطبخ قياسية، وتركيبات حمامات تبدأ من 25,000 درهم إماراتي للترقيات. خيارات التخصيص عبر First Unicorn Interiors تضيف 45,000 درهم إماراتي+ للمطابخ و150,000 درهم إماراتي+ للفلل الكاملة، مع ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال. يستغرق التسليم 4-6 أسابيع للموافقات والتجهيزات.

حقائق رئيسية
  • التشطيبات الأساسية لنشاما: أرضيات فينيل، خزائن ميلامين، أدوات صحية قياسية – لا تشمل الرخام أو الخشب.
  • تكاليف الترقية: الحمامات 25,000-50,000 درهم إماراتي، المطابخ 45,000-80,000 درهم إماراتي، تخصيص الفلل الكاملة 150,000 درهم إماراتي+.
  • موافقة بلدية دبي مطلوبة لأي تغييرات هيكلية في منازل نشاما.
  • First Unicorn Interiors: أكثر من 800 مشروع مكتمل، فريق داخلي لتجهيزات نشاما السلسة.
  • ضمان 3 سنوات يغطي عيوب السباكة والكهرباء والبلاط والنجارة للتشطيبات المخصصة.

إجابات سريعة

ما هي تكلفة ترقية تشطيبات الحمام القياسية في نشاما بدبي؟
تبدأ ترقية تشطيبات حمامات نشاما مع First Unicorn Interiors من 25,000 درهم إماراتي لاستبدال البلاط والتركيبات الأساسية. الخيارات المتوسطة مع الرخام والأدوات الصحية الحديثة تكلف 35,000-45,000 درهم إماراتي. التخصيص الفاخر الكامل يصل إلى 50,000 درهم إماراتي بما في ذلك العزل المائي والإضاءة.
كم من الوقت يستغرق تخصيص تشطيبات مطبخ نشاما؟
يستغرق تخصيص المطبخ الأساسي لمنازل نشاما 2-3 أسابيع، بما في ذلك ترقية الخزائن وتركيب الأسطح. النطاق المتوسط مع الأجهزة والتجهيز الكامل يتطلب 4-5 أسابيع. المطابخ الفاخرة المخصصة مع المواد المستوردة تحتاج 6-8 أسابيع للتصميم والتنفيذ.
ما هي التصاريح المطلوبة لتجديد منازل نشاما في دبي؟
تصدر بلدية دبي تصاريح البناء للتغييرات الهيكلية في مجتمعات نشاما. تتطلب نخيل، كمطور رئيسي، شهادة عدم ممانعة لتعديلات الفلل. موافقة هيئة كهرباء ومياه دبي إلزامية للتعديلات الكهربائية والسباكة، بينما تشرف مؤسسة التنظيم العقاري على أي امتثال متعلق بالعقارات.
ما هي التشطيبات القياسية المضمنة في فلل نشاما؟
تتميز التشطيبات القياسية لنشاما بأرضيات فينيل أو سيراميك، وخزائن مطبخ ميلامين، وأسقف جبسية أساسية، وتركيبات حمامات قياسية. لا يتم تضمين مواد فاخرة مثل الرخام أو الخشب الصلب. يبدأ التخصيص من 150,000 درهم إماراتي لترقية الفلل الكاملة التي تغطي 200-300 متر مربع.
كم تكلفة تخصيص الفلل الكاملة لعقارات نشاما؟
تخصيص الفلل الكاملة في نشاما مع First Unicorn Interiors يكلف 150,000 درهم إماراتي للوحدات المكونة من 3 غرف نوم، بما في ذلك الأرضيات والدهان والنجارة. الفلل الأكبر من 4-5 غرف نوم تتراوح بين 200,000-300,000 درهم إماراتي مع مطابخ وحمامات مخصصة. الأسعار تشمل ضمان 3 سنوات على جميع التركيبات.
ما هو الضمان المطبق؟
ضمان الحرفية لمدة 3 سنوات، يغطي عيوب العمل والمواد، ويشمل الهيكل والسباكة والكهرباء والبلاط والنجارة والتشطيبات.