← جميع تشطيبات المطورين

التشطيبات القياسية لشركة صبحة العقارية: ما تحصل عليه وكيف تخصصه

تشتهر شركة صبحة العقارية بجودة البناء الفائقة والاهتمام بالتفاصيل — وهي واحدة من مطوري الإمارات القلائل الذين يتولون التطوير والبناء داخليًا. تتميز فللهم عادةً بمعايير تشطيب أعلى من المتوسط. تساعدك قائمة المراجعة هذه في تحديد فرص التخصيص في منزلك من صبحة.

تقدم صبحة منازل بأساس متين من التشطيبات عالية الجودة. يشرح هذا الدليل ما هو مدرج كتشطيب قياسي وأكثر الطرق شيوعًا التي يختارها أصحاب المنازل لتخصيص كل منطقة لتناسب أسلوب حياتهم.

المجتمعات

صبحة هارتلاند، صبحة ون، صبحة ريزيرف

دليل التشطيبات غرفة بغرفة

المطبخ — ما هو مدرج وخيارات التخصيص

مطابخ صبحة مجهزة بشكل جيد بشكل عام بخزائن عالية الجودة، وأسطح حجرية، وتجهيزات للأجهزة المدمجة. مستوى التشطيب أعلى بشكل ملحوظ من العديد من المنافسين. تركز التخصيصات عادةً على ترقية الأجهزة إلى ماركات أوروبية فاخرة، وإضافة مخازن مخصصة، وتحسين تصميم الإضاءة.

الحمامات — ما هو مدرج وخيارات التخصيص

تأتي حمامات صبحة بتركيبات عالية الجودة، وبلاط جيد التوزيع، وعزل مائي ممتاز. التجهيزات أعلى من متوسط السوق. تشمل التخصيصات الشائعة ترقية التركيبات إلى ماركات مصممة، وإضافة تدفئة أرضية، وتركيب إضاءة ومرايا مميزة.

الأرضيات — ما هو مدرج وخيارات التخصيص

عادة ما تكون الأرضيات مختارة بعناية بمواد عالية الجودة. تشتهر صبحة باستخدام الرخام الطبيعي في المناطق الرئيسية. غالبًا ما تركز التخصيصات على إضافة الخشب الهندسي في غرف النوم أو ترقية الرخام إلى رخام مطابق في غرف المعيشة الرسمية.

الكهرباء والمنزل الذكي — ما هو مدرج وخيارات التخصيص

الأنظمة الكهربائية حديثة ومحددة بشكل جيد. منازل صبحة مهيأة بشكل عام لتكامل المنزل الذكي. تشمل التخصيصات الشائعة أنظمة الأتمتة الكاملة، والصوت والمرئيات المتكاملة، والستائر الآلية.

الخارجي وتنسيق الحدائق — ما هو مدرج وخيارات التخصيص

تختلف المساحات الخارجية حسب المشروع. غالبًا ما تتمتع فلل صبحة هارتلاند بإطلالات مباشرة على الحديقة أو الماء. تركيب حمام السباحة، وإضاءة المناظر الطبيعية، ومناطق المعيشة الخارجية تكمل التشطيبات الداخلية الفاخرة.

ما يستثمره أصحاب المنازل عادةً في التخصيص

من 100,000 درهم إماراتي إلى 800,000 درهم إماراتي فأكثر — المواصفات الأساسية الأعلى تعني أن التخصيصات تميل إلى التركيز على الترقيات الفاخرة بدلاً من التحسينات الأساسية.

من ترقيات المطبخ والحمام المركزة إلى تخصيص كامل للفيلا

هل تخطط لتخصيص فيلتك من صبحة؟

لقد عملنا في مجتمعات صبحة المتعددة ونفهم معايير البناء الخاصة بهم من الداخل. أرسل لنا صورًا أو مخططًا للطابق وسنوضح لك ما هو ممكن ضمن ميزانيتك.

راسلنا على واتساب

تم تحديث الدليل في فبراير 2026. نحن غير تابعين لشركة صبحة العقارية. بناءً على خبرتنا في العمل في مجتمعاتهم.

هل تريد عرض سعر دقيق لفيلتك؟

أرسل لنا صورًا لمساحتك أو مخطط الطابق عبر واتساب. سنعود إليك بمفهوم ثلاثي الأبعاد مجاني وعرض أسعار مفصل ��� بدون أي التزام.

أرسل الصور عبر واتساب مفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني

ما يرقيه أصحاب المنازل عادةً بعد تسليم صبحة

التشطيبات القياسية للمطور عملية ولكنها نادرًا ما تتطابق مع الرؤية التي لدى معظم أصحاب المنازل لمساحتهم. فيما يلي أكثر الترقيات شيوعًا التي نكملها خلال أول 6 أشهر من التسليم:

ترقية المطبخ

استبدال خزائن المطور بنجارة مخصصة، وترقية الأسطح إلى حجر طبيعي، وإضافة بلاط باكسبلاش. من 45,000 درهم إماراتي.

ترقية الحمام

أدوات صحية فاخرة، دش زجاجي بدون إطار، بلاط كبير الحجم، وحدات خزائن. من 25,000 درهم إماراتي لكل حمام.

ترقية الأرضيات

استبدال بلاط المطور بالرخام أو الخشب الهندسي أو بلاط كبير الحجم فاخر. 150-600 درهم إماراتي للمتر المربع.

خزائن الملابس وغرف التخزين

غرف ملابس مخصصة، خزائن من الأرض حتى السقف مع إغلاق ناعم وإضاءة LED. من 8,000 درهم إماراتي للوحدة.

هل تخطط لترقيات بعد تسليم صبها؟
أرسل لنا مخطط الطابق الخاص بك للحصول على مفهوم ثلاثي الأبعاد مجاني وعرض سعر ثابت.
احصل على عرض سعر مجاني
الرئيسية التجديد جميع المجتمعات الأدلة التسليم التشطيبات التكاليف التسعير اتصل بنا
في لمحة

تشمل التشطيبات القياسية لشركة صبحة العقارية في دبي أرضيات رخامية وأسقف جبسية وأدوات صحية ذات علامات تجارية ومطابخ موديولر تبدأ من 150,000 درهم إماراتي لحزمة فيلا كاملة. تضيف خيارات التخصيص 20-30% إلى التكاليف، مع تقديم First Unicorn Interiors ضمانات لمدة 3 سنوات على الترقيات. يستغرق التركيب 4-6 أسابيع للشقق و8-12 أسبوعًا للفلل.

حقائق رئيسية
  • تتميز تشطيبات صبحة بالرخام الفاخر والخشب والنجارة الألومنيوم في جميع الوحدات، بما يتوافق مع معايير بلدية دبي.
  • يضيف التخصيص عبر First Unicorn 25,000 درهم إماراتي+ للحمامات، و45,000 درهم إماراتي+ للمطابخ، مع إتمام أكثر من 800 مشروع.
  • ضمان لمدة 3 سنوات يغطي عيوب الكهرباء والسباكة والتشطيبات؛ فريق داخلي يضمن الجودة.
  • معالجة NOC من صبحة وموافقات هيئة كهرباء ومياه دبي مطلوبة لأي تعديلات، عادةً 2-4 أسابيع.
  • تكلفة تجديد الفيلا بالكامل مع ترقيات صبحة تبدأ من 150,000 درهم إماراتي، بما في ذلك المسبح بسعر 145,000 درهم إماراتي+.

إجابات سريعة

ما هي تكلفة تخصيص التشطيبات القياسية لشركة صبحة العقارية؟
يبدأ التخصيص الأساسي لشقق صبحة من 25,000 درهم إماراتي لترقية الحمامات مع تركيبات ذات علامات تجارية. يتراوح تخصيص المطبخ من 45,000 إلى 80,000 درهم إماراتي بما في ذلك الخزائن الموديولر والأجهزة. تتراوح حزم الفلل الكاملة من 150,000 إلى 300,000 درهم إماراتي لتحسينات التشطيبات الشاملة.
كم من الوقت يستغرق تركيب أو تخصيص تشطيبات صبحة؟
يستغرق تخصيص تشطيب الشقة 4-6 أسابيع للمطابخ والحمامات. تتطلب تركيبات الفلل 8-12 أسبوعًا بسبب النطاق الأكبر. تضيف التوسعات أو دمج المسابح 2-4 أسابيع للموافقات والتنفيذ.
ما هي التصاريح المطلوبة لتعديل تشطيبات صبحة العقارية في دبي؟
تصدر بلدية دبي تصاريح البناء وNOC للتغييرات الهيكلية. تتعامل هيئة كهرباء ومياه دبي مع موافقات الكهرباء والسباكة. توفر صبحة العقارية كمطور رئيسي NOC داخلي؛ تشرف هيئة التنظيم العقاري على الامتثال العقاري لإعادة البيع.
ما هي المواد المضمنة في التشطيبات القياسية لصبحة؟
تتضمن صبحة أرضيات رخام إيطالي بسعر 150 درهم إماراتي للقدم المربع، وأسقف جبسية معلقة، ونوافذ ألومنيوم، وأدوات صحية ذات علامات تجارية. تتميز المطابخ بأسطح جرانيت وأجهزة مدمجة بقيمة 50,000 درهم إماراتي+. تضيف الفلل نجارة خشبية بقيمة 100,000 درهم إماراتي+.
كم تكلفة توسعة فيلا صبحة مع التشطيبات؟
تبدأ توسعات فيلا صبحة من 120,000 درهم إماراتي لإضافات 500 قدم مربع بما في ذلك التشطيبات. ترتفع التكاليف إلى 250,000 درهم إماراتي لـ 1,000 قدم مربع مع رخام ونجارة فاخرين. يشمل ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
ما هو الضمان المطبق؟
ضمان الصنعة لمدة 3 سنوات، يغطي عيوب العمل والمواد، ويشمل الهيكل والسباكة والكهرباء والبلاط والنجارة والتشطيبات.