متى يحتاج تجديدك إلى موافقة هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)؟ يغطي هذا الدليل العملية الكاملة لتغييرات الأحمال الكهربائية، توصيلات المياه، تعديلات المكيفات، والمزيد.
موافقة هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) مطلوبة عندما يؤثر تجديدك على البنية التحتية الكهربائية أو المائية لممتلكك. ليس كل تجديد يحتاجها — إليك متى تحتاجها.
إضافة وحدات تكييف جديدة، زيادة عدد الدوائر الكهربائية، تركيب أجهزة عالية الطاقة (ساونا، جاكوزي، مطابخ تجارية)، أو الترقية من طاقة أحادية الطور إلى ثلاثية الطور. أي تجديد يزيد من الطلب الكهربائي الإجمالي عن التخصيص الحالي من هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) يتطلب موافقة.
إضافة حمامات، دش خارجي، أنظمة ري الحدائق، إمداد مياه حمام السباحة، أو أي سباكة جديدة تتطلب توصيلة مياه منفصلة أو زيادة سعة تدفق المياه. نقل عداد المياه يتطلب أيضًا موافقة هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).
التحويل من أنظمة سبليت إلى أنظمة مجاري هواء، إضافة تكييف إلى مساحات غير مبردة سابقًا (تحويل الجراج، التوسعات)، ترقية أحجام الضواغط، أو إعادة توجيه خطوط التبريد. استبدال المكيف بنفس السعة والموقع لا يحتاج إلى موافقة.
تركيب أنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية تحت برنامج شمس دبي التابع لهيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) يتطلب طلبًا منفصلاً عبر هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا). يجب أن يكون المثبت مقاولًا معتمدًا من هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) للطاقة الشمسية. الأنظمة المرتبطة بالشبكة تتطلب تركيب عداد ثنائي الاتجاه من هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).
تركيب شاحن السيارة الكهربائية يتطلب موافقة هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) للحمل الكهربائي الإضافي. الشواحن من المستوى 2 (7-22 كيلوواط) تحتاج عادةً إلى دائرة مخصصة وقد تتطلب طلب زيادة الحمل. لدى هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) إرشادات محددة للبنية التحتية لشحن السيارات الكهربائية السكنية.
تركيبات المنزل الذكي الشاملة التي تعدل اللوحة الكهربائية، تضيف دوائر مخصصة لأنظمة الأتمتة، أو تتطلب التنسيق مع اتصالات/دو للبنية التحتية للشبكة. المفاتيح الذكية الأساسية وأجهزة WiFi لا تحتاج إلى موافقة هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).
عملية موافقة هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) بسيطة عندما تكون لديك المستندات الصحيحة. فيما يلي الخطوات.
اجمع تفاصيل حسابك الحالي مع DEWA، وسند ملكية العقار، وشهادة عدم الممانعة من مطور المجتمع، ورخصة المقاول التجارية، ورسومات MEP. يقوم مستشارك الكهربائي بإعداد حسابات الأحمال التي تظهر الطلب الكهربائي الحالي والمقترح.
قدم طلبك من خلال موقع DEWA الإلكتروني أو مركز سعادة المتعاملين. يجب أن يتضمن الطلب جميع الرسومات الفنية وحسابات الأحمال والمستندات الداعمة. يمكن أيضًا تقديم الطلبات من خلال تطبيق DEWA الذكي.
يراجع مهندسو DEWA الطلب وقد يحددون موعدًا للتفتيش الميداني. يتحققون من أن البنية التحتية ال��الية يمكنها دعم التغييرات المقترحة. إذا كانت هناك حاجة لترقية المحول، فستنصح DEWA بشأن العملية والتكاليف الإضافية.
بمجرد الموافقة، ادفع الرسوم المطبقة والودائع التأمينية. تصدر DEWA شهادة عدم ممانعة (NOC) مطلوبة لطلب رخصة البناء من بلدية دبي وموافقة مطور المجتمع.
بعد الانتهاء من التجديد، تجري DEWA تفتيشًا نهائيًا للتحقق من مطابقة العمل للرسومات المعتمدة. بمجرد النجاح، يتم تحديث حساب DEWA الخاص بك بتخصيص الحمل الجديد ويتم الانتهاء من أي تغييرات في العداد.
| الخدمة | الرسوم (درهم إماراتي) | المدة الزمنية |
|---|---|---|
| رسوم التفتيش | 200 - 500 | مشمولة في المراجعة |
| شهادة عدم ممانعة للتعديل البسيط | 500 - 1,000 | 5-10 أيام عمل |
| طلب زيادة الحمل | 1,000 - 5,000 | 10-20 يوم عمل |
| توصيلة مياه جديدة | 1,500 - 3,000 | 10-15 يوم عمل |
| طلب الطاقة الشمسية الكهروضوئية (شمس دبي) | مجاني - 1,000 | 15-30 يوم عمل |
| ترقية المحول (إذا لزم الأمر) | 10,000 - 50,000+ | 4-8 أسابيع |
* الرسوم تقديرية لعام 2026. قد تنطبق ودائع تأمينية لزيادات الأحمال والتوصيلات الجديدة. تأكد من الأسعار الحالية على dewa.gov.ae.
يساعد فهم الحمل الكهربائي في تخطيط ميزانية التجديد. فيما يلي متطلبات الحمل النموذجية لعناصر التجديد الشائعة.
| عنصر التجديد | الحمل النموذجي (كيلوواط) | ملاحظات |
|---|---|---|
| وحدة تكييف سبليت (18,000 وحدة حرارية) | 2.5 - 3.5 | لكل وحدة |
| نظام تكييف مجاري | 5 - 15 | يعتمد على السعة |
| مضخة مسبح + سخان | 3 - 8 | أعلى للمساحات الساخنة |
| شاحن سيارة كهربائية (المستوى 2) | 7 - 22 | يتطلب دائرة مخصصة |
| ساونا / غرفة بخار | 6 - 12 | غالبًا ما يتطلب ثلاثي الأطوار |
| مطبخ (درجة تجارية) | 10 - 25 | حث + أفران |
| جاكوزي / حوض استحمام ساخن | 3 - 7 | مضخة + سخان |
* تحتوي فيلا دبي النموذجية على حمل مخصص يتراوح بين 50-100 كيلوواط. إذا تجاوز تجديدك ذلك، يلزم تقديم طلب زيادة الحمل.
غالبًا ما تتطلب تركيبات المنزل الذكي التنسيق بين DEWA (الكهرباء) واتصالات/دو (الشبكة). إليك كيفية تفاعلهم.
تعديلات اللوحة الكهربائية، دوائر مخصصة لوحدات التحكم الآلي، إمداد الطاقة للستائر/الستائر الآلية، البنية التحتية الكهربائية لأنظمة الأمان، دوائر شحن السيارات الكهربائية، توصيل الشبكة للألواح الشمسية، وأي تغييرات في لوحة التوزيع الكهربائية.
تركيب وتوجيه الألياف الضوئية، الكابلات المهيكلة للشبكة المنزلية، البنية التحتية للإنتركوم وشبكة كاميرات المراقبة، كابلات نقاط الوصول WiFi، وأي تعديلات على نقطة دخول الاتصالات. نسق مع مزود الاتصالات الخاص بك مبكرًا - قد تتراوح المهل الزمنية بين 2-4 أسابيع.
نتولى معالجة طلبات DEWA، وحسابات الأحمال، ورسومات MEP، وجميع التنسيق مع مطور المجتمع. مستشارونا الكهربائيون مسجلون لدى DEWA ويعرفون العملية من الداخل.
تستغرق موافقة DEWA للتجديد في دبي 2-4 أسابيع وتتكلف رسومًا تتراوح بين 500-2,000 درهم إماراتي، حسب نطاق المشروع. تتضمن العملية تقديم الرسومات الهندسية إلى DEWA للحصول على شهادة عدم ممانعة كهربائية وسباكة، وضمان الامتثال لمعايير بلدية دبي. تتعامل First Unicorn Interiors مع الموافقات الكاملة بخبرة تزيد عن 800 مشروع.
لمحة من مشاريع فيرست يونيكورن الحالية — تصميم داخلي، مطابخ، حمامات، مسابح وأعمال زجاج.
