تم التحديث 2026-08-30 — أحدث الأسعار والتوافر لعام 2026
متى تحتاج أعمال التجديد لديك إلى موافقة DEWA؟ يغطي هذا الدليل العملية الكاملة لتغييرات الحمل الكهربائي، ووصلات المياه، وتعديلات التكييف، والمزيد.
تُطلب موافقة DEWA (هيئة كهرباء ومياه دبي) كلما أثّرت أعمال التجديد على البنية التحتية الكهربائية أو المائية لعقارك. ليست كل أعمال التجديد بحاجة إليها — إليك الحالات التي تستدعي ذلك.
إضافة وحدات تكييف جديدة، أو زيادة عدد الدوائر الكهربائية، أو تركيب أجهزة عالية القدرة (ساونا، جاكوزي، مطابخ تجارية)، أو الترقية من طاقة أحادية الطور إلى ثلاثية الطور. أي تجديد يزيد إجمالي الطلب الكهربائي عن تخصيص DEWA الحالي يتطلب موافقة.
إضافة حمّامات، أو دشات خارجية، أو أنظمة ري الحدائق، أو تغذية مياه المسبح، أو أي تمديدات سباكة جديدة تتطلب وصلة مياه منفصلة أو زيادة في سعة تدفق المياه. نقل عداد المياه يتطلب أيضاً موافقة DEWA.
التحويل من أنظمة التكييف المنفصلة إلى أنظمة التكييف المخفية، أو إضافة التكييف إلى مساحات لم تكن مكيّفة سابقاً (تحويل الكراجات، الإضافات)، أو ترقية أحجام الضواغط، أو إعادة توجيه خطوط غاز التبريد. استبدال التكييف بمثيله بنفس السعة والموقع لا يحتاج إلى موافقة.
يتطلب تركيب أنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية ضمن برنامج شمس دبي التابع لـ DEWA طلباً منفصلاً عبر DEWA. يجب أن يكون المقاول المنفّذ لديك مقاول طاقة شمسية معتمداً من DEWA. وتتطلب الأنظمة المتصلة بالشبكة تركيب عداد ثنائي الاتجاه من قِبل DEWA.
تركيب شاحن السيارات الكهربائية يتطلب موافقة DEWA للحمل الكهربائي الإضافي. تحتاج شواحن المستوى 2 (7-22kW) عادةً إلى دائرة مخصصة وقد تتطلب طلب زيادة الحمل. لدى DEWA إرشادات محددة للبنية التحتية لشحن السيارات الكهربائية السكنية.
تركيبات المنزل الذكي الشاملة التي تعدّل اللوحة الكهربائية، أو تضيف دوائر مخصصة لأنظمة الأتمتة، أو تتطلب التنسيق مع Etisalat/du للبنية التحتية للشبكة. المفاتيح الذكية الأساسية وأجهزة WiFi لا تحتاج إلى موافقة DEWA.
عملية موافقة DEWA واضحة ومباشرة عندما تتوفر لديك المستندات الصحيحة. إليك الخطوات.
اجمع بيانات حساب DEWA الحالي، وسند ملكية العقار، وموافقة NOC من مطوّر المجمع، والرخصة التجارية للمقاول، ومخططات MEP. يُعدّ استشاري الكهرباء حسابات الأحمال التي تُظهر الطلب الكهربائي الحالي والمقترح.
قدّم طلبك عبر موقع DEWA الإلكتروني أو مركز سعادة المتعاملين. يجب أن يتضمن الطلب جميع المخططات الفنية، وحسابات الأحمال، والمستندات الداعمة. يمكن أيضاً تقديم الطلبات عبر تطبيق DEWA الذكي.
يراجع مهندسو DEWA الطلب وقد يحددون موعداً لمعاينة الموقع. يتحققون من قدرة البنية التحتية الحالية على دعم التغييرات المقترحة. وإذا لزم ترقية المحوّل، ستقدّم DEWA المشورة بشأن الإجراءات والتكاليف الإضافية.
بمجرد الموافقة، ادفع الرسوم المقررة والتأمينات. تصدر DEWA شهادة عدم ممانعة (NOC) المطلوبة لطلب رخصة البناء من بلدية دبي ولموافقة مطور المجتمع.
بعد اكتمال أعمال التجديد، تجري DEWA تفتيشاً نهائياً للتحقق من مطابقة الأعمال للرسومات المعتمدة. وبعد اجتيازه، يُحدَّث حسابك لدى DEWA بتخصيص الحمل الجديد وتُستكمل أي تغييرات على العداد.
تخطط لتجديد يتطلب موافقة DEWA؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
| الخدمة | الرسوم (AED) | الجدول الزمني |
|---|---|---|
| رسوم التفتيش | 200 - 500 | مشمولة في المراجعة |
| شهادة NOC لتعديل بسيط | 500 - 1,000 | 5-10 أيام عمل |
| طلب زيادة الحمل | 1,000 - 5,000 | 10-20 يوم عمل |
| توصيل مياه جديد | 1,500 - 3,000 | 10-15 يوم عمل |
| طلب الطاقة الشمسية الكهروضوئية (شمس دبي) | مجاني - 1,000 | 15-30 يوم عمل |
| ترقية المحول (إن لزم) | 10,000 - 50,000+ | 4-8 أسابيع |
* الرسوم تقديرية لعام 2026. قد تُطبَّق تأمينات على زيادات الحمل والتوصيلات الجديدة. تأكد من الأسعار الحالية على dewa.gov.ae.
شاهده قبل أن تنفّذه
مفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لتجديدك الذي يتطلب موافقة DEWA — استناداً إلى 800+ مشروع مكتمل في دبي.
يساعدك فهم الحمل الكهربائي على تخطيط ميزانية التجديد. إليك متطلبات الأحمال النموذجية لعناصر التجديد الشائعة.
| عنصر التجديد | الحمل النموذجي (kW) | ملاحظات |
|---|---|---|
| وحدة تكييف سبليت (18,000 BTU) | 2.5 - 3.5 | لكل وحدة |
| نظام تكييف مجاري هواء | 5 - 15 | حسب السعة |
| مضخة المسبح + السخان | 3 - 8 | أعلى للمسابح المدفأة |
| شاحن سيارة كهربائية (المستوى 2) | 7 - 22 | يلزم دائرة كهربائية مخصصة |
| ساونا / غرفة بخار | 6 - 12 | غالباً ما يلزم تيار ثلاثي الطور |
| مطبخ (مواصفات تجارية) | 10 - 25 | أسطح حثّية + أفران |
| جاكوزي / حوض ساخن | 3 - 7 | مضخة + سخان |
* تبلغ الحمولة المخصصة لفيلا نموذجية في دبي 50-100 kW. إذا تجاوز تجديدك هذا الحد، يلزم تقديم طلب زيادة الحمل.
حديثة تركيبات المنزل الذكي غالباً ما تتطلب تنسيقاً بين DEWA (الكهرباء) واتصالات/دو (الشبكة). إليك كيفية تفاعلهما.
تعديلات اللوحة الكهربائية، دوائر مخصصة لوحدات التحكم الآلي، تغذية كهربائية للستائر والحاجبات الآلية، البنية التحتية الكهربائية لأنظمة الأمن، دوائر شحن السيارات الكهربائية، ربط الألواح الشمسية بالشبكة، وأي تغييرات على لوحة التوزيع الكهربائية.
تركيب وتمديد الألياف البصرية، والكابلات المنظمة لشبكة المنزل، والبنية التحتية لشبكة الإنتركم وCCTV، وتمديد كابلات نقاط وصول WiFi، وأي تعديلات على نقطة دخول الاتصالات. نسّق مع مزود الاتصالات في وقت مبكر — قد تبلغ المهل الزمنية 2-4 أسابيع.
نتولى طلبات DEWA، وحسابات الأحمال، ومخططات MEP، وجميع التنسيق مع مطور مجتمعك. مستشارونا الكهربائيون مسجّلون لدى DEWA ويتقنون الإجراءات تماماً.
تستغرق موافقة DEWA للتجديد في دبي 2-4 أسابيع وتكلف رسوماً قدرها AED 500-2,000 حسب نطاق المشروع. تتضمن العملية تقديم المخططات الهندسية إلى DEWA للحصول على NOC للكهرباء والسباكة، بما يضمن الامتثال لمعايير بلدية دبي. تتولى First Unicorn Interiors الموافقات الكاملة بخبرة 800+ مشروعاً.
كم ستكلّف أعمالكم؟
احصل على تقدير مخصّص خلال 60 ثانية عبر حاسبة التجديد لدينا.
وثائق الموافقات، وNOC من الجهات المختصة، ومجموعات التصاريح والتنسيق الجاهز للإنشاء من First Unicorn.
